Hovedbygningen på Aulestad, Folkestua og låven har de siste årene gjennomgått omfattende restaurering.
Omkring 2000 ble det konstatert at det var bevegelser i tømmerkonstruksjonen i hovedbygningen på Aulestad. Særlig var det setninger omkring inngangssvalen. Vinteren 2007 ble panelet i dette området demontert, og det ble avdekket store råteskader, spesielt i laftene. Dette var tørre råteskader som trolig skrev seg fra taklekkasjer midt på 1800-tallet.
Folkestua og låven blir også satt i stand. Folkestua var opprinnelig stall, men ble senere innredet som bolig. Den var svært forfallen på grunn av dårlig byggegrunn. Nå blir den stabilisert ved pelefundamentering. Bygningen istandsettes og skal innredes til kulturformål. På låven blir tømmerkonstruksjonen reparert, og taket blir tekket om. Låven er tenkt benyttet til utstillinger.
Skader og tiltak
Hovedhuset har hatt store setningsskader i lengre tid. Allerede tidlig på 1900-tallet ble de nederste tømmerstokkene på oversiden av huset skiftet ut og erstattet med teglstein. Det stående panelet ble kappet i nederkant, og fasaden fikk liggende brystningspanel mot tunet.
I tillegg har det vært vannskader fra taket i øvre deler av huset. Dette har ført til at lafteknutene råtnet opp, og veggen ble ustabil. Det er spesielt nordveggen som har vært utsatt. Men også resten av huset har skader som må utbedres. Arbeidene med å utbedre tømmerkonstruksjonen medfører demontering av paneler, tapeter og andre overflatematerialer. I tillegg berøres det elektriske anlegget og sikkerhetssystemer.
Det største arbeidet har vært å skifte ut det råtne tømmeret og gjenopprette hovedkonstruksjon og bæresystem. Om lag 350
løpemeter tømmer er skiftes ut. I løpet av juni 2009 var det meste av arbeidene på tømmerkonstruksjonen gjennomført. Deretter remonteres panel, vinduer og dører.
De fleste vinduer må restaureres. Alle overflater inne og ute må remonteres og behandles. Dette inkluderer utvendig maling av hele bygningen. Deler av taket må legges om for å hindre fremtidige skader av samme art. Det elektriske anlegget må fornyes siden dette nå er demontert. Alle møbler og gjenstander i huset må flyttes ut for senere tilbakeføring. Dette er en stor jobb.
Fredning
Hovedbygningen på Aulestad er fredet fordi det var Bjørnstjerne Bjørnsons hjem fra 1875. Det er hus og interiør slik det var fram til Bjørnsons død i 1910 som er fredet. Restaureringen må derfor foregå slik at alle ombygginger fram til ca 1910 blir bevart. Aulestad gikk direkte fra å være Karoline og Bjørnstjerne Bjørnsons hjem, til å bli et statlig museum. Hus og inventar er derfor et av de best bevarte hjemmene i Norge fra sent på 1800-tallet.
Fredningen innebærer at det må være en fin balanse mellom utskifting og bevaring. Strategien for istandsettingsarbeidene er å gjøre nødvendige reparasjoner av tømmerkonstruksjonen for at bygningen skal stå stabilt. Samtidig betyr fredningen at så mye som mulig av originalmaterialene skal bevares, og at særlig panel og andre overflater ikke skal demonteres hvis det kan unngås.